El Gobierno de La Rioja presenta el Plan REVIVE como una herramienta para facilitar el acceso a la vivienda y combatir la despoblación. Pero ¿está consiguiendo sus objetivos?
¿Qué es el Plan REVIVE riojano?
El Plan REVIVE ofrece ayudas para comprar, rehabilitar o construir una vivienda habitual en municipios riojanos de hasta 5.000 habitantes.
Las ayudas están destinadas a personas de hasta 45 años, con ingresos que no superen seis veces el IPREM y que cumplan los demás requisitos del programa.
Las cuantías dependen del tamaño del municipio:
- Hasta 500 habitantes: 40 % del coste, con un máximo de 40.000 €.
- Entre 501 y 2.000 habitantes: 30 %, hasta 30.000 €.
- Entre 2.001 y 5.000 habitantes: 20 %, hasta 20.000 €.
La vivienda debe destinarse a residencia habitual y permanente durante al menos cinco años.
Hasta junio de 2026, el Gobierno había autorizado 15,1 millones de euros en ayudas.
¿Estamos ayudando con nuestro dinero a quien realmente lo necesita?
Yo opino que rotundamente no.
Si una persona ya tiene ahorros, consigue una hipoteca y puede comprarse una vivienda, ¿por qué tenemos que darle hasta 40.000 € de dinero público?
Estamos pagando a la gente con recursos por ir «a vivir» a los pueblos, porque además ya sabemos de la picaresca Española…
¿Tiene sentido limitar las ayudas a menores de 46 años?
Pues yo que tengo 47 no podría acceder, aunque tenga menos ingresos y más ganas de ir a un pueblo, tampoco me parece justo.
Los de 45 todavía son jóvenes pero los de 46 ya no.
¿Qué podríamos hacer con esos millones de euros?
Se me ocurren otras formas de utilizar el dinero público.
Por ejemplo, comprar viviendas vacías para destinarlas al alquiler asequible y revisable.
Para el que realmente quiera ir a vivir a un pueblo, y pueda permitirse comprar una casa, creo que hay otras fórmulas:
Ampliar las rebajas fiscales para compradores, ofrecer préstamos con intereses reducidos o facilitar avales públicos a quienes tienen capacidad para pagar una hipoteca, pero carecen de ahorros suficientes.
¿A qué pueblos está llegando realmente el Plan REVIVE?
Casi el 40 % de las solicitudes, en municipios de más de 2.000 habitantes
Según los datos publicados en diciembre de 2025, de las 944 solicitudes registradas, 364 correspondían a municipios de entre 2.001 y 5.000 habitantes.
El peso de los municipios cercanos a Logroño
Cinco municipios cercanos sumaban 166 solicitudes, aproximadamente el 27 % de todas las registradas.
¿Son estos los pueblos que más sufren la despoblación?
Hay grandes diferencias entre unos pueblos y otros, hay municipios que llevan décadas perdiendo población y otros que funcionan como zonas residenciales próximas a las ciudades.
Si el objetivo es combatir la despoblación, me parece razonable preguntarse si tiene sentido tratar ambos casos de forma tan parecida.
¿Puede una ayuda para comprar vivienda terminar encareciéndola?
Es un riesgo conocido de las ayudas a la demanda cuando la oferta de viviendas es limitada.
De hecho, algunas anuncios ya utilizan el Plan REVIVE como argumento comercial.
Merece la pena investigarlo, porque quienes no reciben ayudas podrían terminar pagando precios más elevados.
Cinco años de residencia obligatoria: ¿quién comprueba que se cumple?
Para recibir la ayuda, la vivienda debe destinarse a residencia habitual y permanente durante al menos cinco años.
Pero una cosa es establecer esa obligación y otra comprobar que realmente se cumple.
Empadronarse no siempre significa vivir en una vivienda
El empadronamiento es una forma de acreditar la residencia, pero por sí solo no garantiza que una persona viva efectivamente allí.
¿Se comprueba únicamente el padrón o también se realizan otras verificaciones?
Viviendas a nombre de terceros, alquileres y otras posibles irregularidades
¿Podría alguien comprar una vivienda a nombre de un familiar que cumple los requisitos, mientras la utiliza otra persona? ¿Y alquilarla sin cumplir la obligación de residencia?
Son posibles situaciones de fraude que conviene prevenir.
¿Cuántos controles, sanciones y devoluciones ha habido?
En febrero de 2026, el Gobierno de La Rioja reconoció que no había abierto ningún expediente sancionador ni de devolución de ayudas del Plan REVIVE.
Cuando se le preguntó cómo comprobaba que los beneficiarios vivían realmente en las viviendas, mencionó el empadronamiento municipal, pero no aportó cifras de inspecciones ni explicó un sistema de seguimiento durante los cinco años obligatorios.
Me pregunto, que si es están haciendo inspecciones ¿por qué no se explica cuántas, cómo y con qué resultados?
Estamos hablando de millones de euros de dinero público.
Nos guste más o menos como lo destinan es una cosa, pero creo que exigir transparencia sobre los controles es lo mínimo.
Realmente el plan REVIVE para los compradores está genial.
Pues nada si eres «joven» y tienes el dinero y estabas pensando en comprar en un pueblo, accede a ellas, yo también lo haría hay que reconocerlo.